Kuće i vikendice u Srbiji se manje kupuju nego tokom njihove ekspanzije za vreme pandemije virusa korona i promet se vratio na pretpandemijski nivo, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za prošlu godinu,prenosi Bloomberg Adria. Zlatibor, Kopaonik, Divčibare, Tara, Palić i Srebrno jezero su izrazito tražene lokacije za kupovinu vikendica, posebno zbog blizine prirodnih lepota i turističkih atrakcija. Na takvim mestima kuće obično prelaze cenu od 100.000 evra, odnosno kvadrat je iznad 800 evra.
Cene vikendica variraju u zavisnosti od lokacije, stanja objekta i dodatnih sadržaja, a prema dostupnim podacima za 2024, kreću se već od 4.000 evra pa do nekoliko stotina hiljada evra. Iz sajta za oglašavanje nekretnina, 4zida.rs, navode da se kod njih oglašavaju vikendice po ceni od 400 evra do preko 2.000 evra po kvadratu. Ali treba istaći da se uz vikendice prodaje i plac koji često nije mali.
Na osnovu izveštaja RGZ-a, vikendice se prodaju kao vikendica sa placem, vikendica sa placem i nekim drugim objektom i kao mešoviti promet. Od ukupnog broja prodatih vikendica u prvom polugodištu 2024. godine, 79 odsto su predstavljali prometi vikendica sa placem, a 21 odsto su prometi vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti u prometu.
Cene prodatih vikendica u Srbiji u prvom polugodištu 2024. godine kretale su se od 1.000 evra do 300.000 evra za vikendicu u Sremskoj Kamenici kod Novog Sada. U ruralnim i manje atraktivnim područjima, cene kvadrata mogu pasti dosta ispod 1.000 evra, dok su u urbanim i turističkim centrima one znatno više.
Do pojačane tražnje došlo je u jeku pandemije, kada su ljudi tražili beg i posezali za mirom u prirodi, a ta tendencija se nastavila kroz godine. Uz blagi rast cena kuća na atraktivnim lokacijama, poput Kosmaja, Fruške gore, Tare, Kopaonika i Zlatibora, očekuje se stabilan nastavak potražnje i u 2025. godini.
Zlatiborske vesti/Euronews
